住み替えや相続によるアパートの売却は、人生で数多く経験する機会ではありません。
そのため、不動産業者に依頼する際には、騙されたり後悔したりしないかと不安になる方も多いのではないでしょうか。
そこで、不動産売却における注意点と成功ポイントを解説し、後悔のない取引ができるようご支援いたします。

不動産買取を依頼する前に知っておきたい2つのこと
大阪市西成区で不動産買取を業者に依頼する際は、事前準備が大切です。
不動産買取をする前に、以下の2つの注意点を押さえておきましょう。

①売却の理由を不動産業者に説明する
不動産買取を依頼する前に、売却の理由や目的を不動産業者に正確に伝えることが重要です。
業者は、最適な売却方法やアドバイスを提供することができます。
特に相続によってマンションやアパートを売る場合には、専門知識を持った業者からの適切なアドバイスが不可欠です。

②地域に詳しい不動産業者を選ぶ
不動産業者は大手と小さな地域密着型の業者が混在しています。
そのため、不動産を適正に評価し、買取を行うには地元のエリアに精通した地域密着型の不動産業者が適しています。
不動産業者は、エリアの情勢や価格変動、今後の発展を踏まえて相場を出してくれます。

相続したアパート売却のヒント
西成区で不動産売却を検討している方の中には、相続したマンションやアパートを買取依頼する方もいるでしょう。
相続したアパートを売却する際は、以下のポイントを押さえておくことが重要です。

ヒント①
アパート経営を引き継ぐかアパート買取を依頼するかを慎重に検討する
相続したアパートの状態や立地によっては、資産として所有することもできます。
また、稼働中のアパートであれば、そのまま経営を続けることができます。
アパート経営が順調な場合は、アパート買取を依頼する必要はないかもしれません。

ヒント②
家賃収入が見込めない場合はアパート買取依頼を検討する
相続したアパートを活用しても、家賃収入が見込めない場合は、アパート買取の依頼を検討すると良いでしょう。
ただし、どのタイミングでアパート買取依頼を行うかは重要なポイントです。

株式会社ライズホームでは、相続したアパートの売却にも対応しています。
大阪市西成区でアパートの売却を考えている方は、お気軽に相談ください！