ライズホームは西成区周辺で中古戸建買取・販売を行っている不動産会社で、連棟住宅、古築戸建て、土地など、幅広い物件の買取・販売実績を積み上げてきました。
不動産会社の選択は、後悔しない不動産売買を行う上で重要なポイントの1つです。
ここでは、当社に寄せられたよくある質問とその回答、お客様の声をご紹介いたします。
不動産売買のご参考として、是非お役立てください。

不動産売買に関するQ＆A：リフォームの必要性や手数料など

Q1：不動産を売却したい場合、何を始めれば良いですか？
A1：最初に不動産の査定を依頼してください。査定とは、不動産の売却予想価格を調べることです。
査定価格から手数料などを差し引くことで、資金計画も立てやすくなります。査定のお申し込みはお気軽にどうぞ。

Q2：不動産の査定には、どのような方法がありますか？
A2：大きく分けて、現地に行う「現地査定」と、調査や相場を基に算出する「簡易査定」の2つがあります。
現地査定では、物件を訪問し、状態や間取り、築年数、リフォームの必要性などを確認した上で査定価格を提示します。
簡易査定は、地域の相場や市場動向などを考慮して算出される査定です。

Q3：査定を依頼したら、必ず売却しなければならないのでしょうか？
A3：そういった制約はありません。査定結果を見てから、最終的に売却するかどうかを決めてください。

Q4：ボロボロの長屋でも買い取ってもらえるのでしょうか？
A4：はい、株式会社ライズホームでは、どんな物件でも買取しています。借地や心理的瑕疵物件、再建築不可物件などの場合でも、査定して買取対象にすることができます。

Q5：居住していない不動産でも査定は可能ですか？
A5：はい、そのような場合でも問題ありません。事前に相談した上で、待ち合わせ場所を決めて査定にお伺いします。

Q6：トラブルがある物件でも買取してもらえますか？
A6：トラブルの内容によりますが、解決可能であれば買取を行うことができます。トラブル相手と面談することがあるかもしれません。

Q7：売却に必要な費用には何がありますか？
A7：買取の場合、売却登記費用はお客様負担になりますが、当社が負担する場合もあります。
また、残置物撤去費用についても、一部または全額負担することができます。
売却によって譲渡益が発生する場合は、所得税がかかる可能性があるため、詳細についてはお問い合わせください。

Q8：以前他社で断られた物件でも買取してもらえますか？
A8：はい、不動産全般に対応していますので、お気軽にご相談ください。

Q9：相続不動産を近隣に内緒で売却したい場合も可能でしょうか？
A9：はい、事前にご相談いただければ、売却を秘密に実施することが可能です。
広告やネット掲載も行わず、売却の秘密厳守をお約束いたします。安心してご依頼ください。

株式会社ライズホームでは、中古戸建買取に積極的に取り組んでおります。
ご相談はお気軽にお問い合わせください。